Toda la superficie del pavimento es fácilmente accesible al fregado mecánico. En un mortero, los poros y pequeñas cavidades producidas al desgastarse la capa de sellado y descubrir los espacios entre los granos del mortero, hacen inaccesible mucha parte de la suciedad depositada.
Es importante señalar que un punto crítico del sistema multicapa es la calidad de las arenas de cuarzo utilizadas: han de ser arenas no procedentes de machaqueo, limpias de polvo, secas y de gran pureza. Si el cuarzo no es de superior calidad provoca que no esté bien adherido (presencia de polvo o humedad), que no soporte fuerzas grandes de compresión (fisurado o con formas angulosas), y que no soporte la abrasión (impurezas blandas).
Ausencia de porosidad, es decir, impermeabilidad y resistencia mecánica. Mayor resistencia química por estar realizado el acabado en resina pura de alta calidad y sin cargas (semejante a un gel-coat).

Fabricación y aplicación de resinas epoxy, poliuretano, metacrilato y acrílicas